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亿元投资造出了什么

1999-04-01 来源:文摘报  我有话说

李斌等

豪华热闹的外表下

去年底,一座投资1.3亿元、装修豪华、建筑面积达7万平方米、高16层的铁法市调兵山商业大厦在辽宁铁法这个县级市拔地而起。然而,当记者走进商业大厦4层的环形营业大厅,却感觉冷冷清清。4000多个摊位,大多数无人经营。

当地一位知情人士透露,商业大厦开业至今只卖出去不到2000个摊床,剩下一大半都闲置着。而按常规预测,这样的商厦起码得有3000个业户经营做生意,才能保证商厦正常运行不亏损。

强行摊派、搬迁起风波

铁法是依托当地煤炭资源兴起的一个小城市。面对高档、豪华的调兵山商业大厦,铁法人感觉自己的钱袋有点薄了。

在商厦即将竣工之际,摊位的销售就成了问题。于是,市政府决定把商厦的4000多个摊位硬性摊派给铁法市的机关单位。铁法市教委摊到了94个摊床的出售任务,一筹莫展,只好下拨到各学校,一位小学教师不满地说:“学校规定只有卖掉摊床的,明年才有晋升职称的资格。像我这样没门路的,也就没戏了。”还有的单位竟从银行贷款买摊床,利息由单位支付。

尽管各单位各显其能,但卖摊床的任务完成得还是不好。铁法市政府把目光瞄向了占铁法市1997年财政收入的10%强的调兵山集贸市场,强迫1300多户业主迁入商业大厦。可多数业主不买帐,认为在商厦内经营费用太高,不好赚钱,加之搬迁损失也没人管,迟迟不愿动。市政府便强行封闭集贸市场,业户不满,集体到省市上访。

各有说辞

一个财政收入不过几千万,仅有20万人口的县级市,到底该不该建这个商厦?

铁法市负责市场管理的副市长一再强调,铁法建商业大厦是可行的,铁法矿务局有1万多名职工,人均年收入近万元,矿区消费是铁法发展市场的基础。另外由于毗邻法库、康平等5个市县,铁法正逐渐扩展本地市场的辐射功能,建成辽宁北部地区重要的商贸集散地。

而工商局李成斌局长认为:“铁法本地市场所能辐射的几个市县多是一些经济欠发达地区,当地农民的消费水平和结构完全迥异于城市居民。另外,铁法市现已建成各类市场20多处,有形营业面积达13万平方米之多,市场容量基本饱和。”

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